Investir dans une place de parking est devenu de plus en plus populaires, car cela offre une excellente opportunité d’investissement aux particuliers. Cependant, de nombreuses personnes ne savent pas comment investir dans ces espaces et quels sont les facteurs qui influencent leur valeur. Nous vous proposons ici un aperçu des principales conseils pour investir dans une place de parking.
Comment trouver une place de parking à vendre
L’une des premières étapes consiste à rechercher une place de parking à vendre en consultant les sites spécialisés comme :
Seloger.com : Le site phare des annonces immobilières propose une large sélection de place de parking à vendre ou à louer. Vous pouvez consulter les offres de parking à louer pour vous aider à estimer le prix de loyer.
Logic-immo.com : Un autre site spécialisé dans l’immobilier qui propose également des places de parking à acheter.
Monsieur parking :Il s’agit d’un site spécialisé dans la vente de parking. Ce site est très utilisé par les personnes qui souhaitent investir dans une place de parking.
PAP : Le site spécialisé dans la vente immobilière entre particulier propose également des places de parking à vendre.
Identifier un emplacement stratégique
C’est une des clés pour investir dans une place de parking. Les investisseurs chercheront un emplacement stratégique avec une forte demande pour leurs places de stationnement.
Dans les agglomérations qui disposent déjà des parkings libres-services, les nouveaux parkings devront offrir un service différent et avantageux comme des minutes gratuites pour tous les clients qui se garent pendant plus d’une heure.
De plus, il est conseillé d’éviter les emplacements où il y a des parkings gratuits ou à faible coût à proximité, car cela peut entraîner une baisse du taux de rotation et cela pourrait affecter votre rentabilité.
Etudier le prix avant d’investir dans une place de parking
Lorsque vous achetez un espace de stationnement, il est important de prêter une attention particulière au prix. Assurez vous qu’il n’y a pas de charges disproportionnés qui pourraient affecter sa rentabilité de votre place de parking.
Tenez également compte du montant de l’impôt foncier que vous devrez payer chaque année.
Ce type de recherches minutieuses permettra de prévenir des dépenses superflues à l’avenir. Etudier les tarifs avec soin peut vous aider à faire des économies importantes et à trouver un bon investissement pour votre parking.
Augmenter la rentabilité
Penser à diviser les places pour accueillir plusieurs véhicules à deux roues est une méthode peu coûteuse et facile à mettre en œuvre.
Les bicyclettes et autres véhicules motorisés étant de plus en plus populaires, augmenter l’offre ne serait pas seulement une mesure profitable pour le parking en question, mais aussi une source de revenus supplémentaire. L’investissement dans la division des emplacements pour les transports à deux roues peut réellement être rentable.
Augmenter la rentabilité des parkings est un moyen très efficace de rentabiliser votre bien.
Par exemple :
Si vous achetez une place de parking qui peut être loué 100 € à un automobiliste, vous pouvez la diviser en 4 places de parking pour moto.
Si vous voulez chaque place de moto pour 50 €, vous doublez votre loyer et il passe à 200 €.
En divisant en plusieurs petites parcelles et en les louant séparément, vous pouvez maximiser votre retour sur investissement et augmenter la valeur de revente à terme.
Adapter votre parking aux véhicules électriques
Les véhicules électriques sont en plein essor. Peu de places de stationnement existent pour recharger ce type de véhicule.
En proposant un service de recharge pour les véhicules électriques, vous allez pouvoir proposer votre place de parking à un prix plus élevée.
Investir dans une place de parking peut être très lucratif si cela est fait correctement. Il est essentiel d’être conscient de tous les facteurs qui influencent leur valeur si vous voulez que votre investissement soit rentable et assure une rentabilité maximale dans le temps. Si l’on prend en compte des recherches et des considérations minutieuses, n’importe qui peut réussir son achat et profiter d’une grande rentabilité !