Tu rêves d’indépendance financière, de liberté et de vivre sans être coincé par un emploi quotidien ? Aujourd’hui, devenir rentier est une aspiration de plus en plus courante, et bonne nouvelle : c’est tout à fait accessible avec une bonne stratégie. Dans cet article, je vais t’expliquer comment devenir rentier en 2024 en fonction de différents scénarios et patrimoines. Attache ta ceinture, c’est parti !
Qu’est-ce qu’un rentier ?
Avant de plonger dans les chiffres et les astuces, définissons ce que signifie être rentier. Un rentier est une personne qui perçoit des revenus passifs suffisants pour couvrir ses besoins sans avoir à travailler. Ces revenus peuvent provenir de plusieurs sources : investissements financiers, immobilier, actions, SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier), etc.
Pourquoi devenir rentier ?
Devenir rentier, c’est avant tout atteindre une forme de liberté. C’est pouvoir choisir de travailler si on le souhaite, mais sans en avoir l’obligation. Imagine : plus de réveil à 6h du matin, plus de stress quotidien pour payer les factures. Tu es maître de ton temps, et ça, c’est inestimable !
Quel capital faut-il pour devenir rentier ?
La première question qui te vient probablement en tête est : “Mais combien faut-il pour devenir rentier ?” Eh bien, tout dépend de tes besoins mensuels et de ton mode de vie. Il n’y a pas de réponse universelle, mais il est possible de faire une estimation générale.
Le principe de la règle des 4%
Selon cette règle bien connue des investisseurs, tu peux retirer 4% de ton capital chaque année sans entamer ton patrimoine initial. Cela signifie que si tes besoins annuels sont de 24 000 euros (soit 2 000 euros par mois), tu devrais avoir un capital de 600 000 euros pour devenir rentier. Facile, non ? Enfin… facile à dire, mais pas toujours à faire. Alors, voyons comment y arriver.
Comment devenir rentier en 2024 ? Les étapes clés
1. Réduire tes dépenses et augmenter ton taux d’épargne
Cela peut sembler évident, mais la première étape pour devenir rentier, c’est de maîtriser tes dépenses. Plus tu épargnes chaque mois, plus vite tu atteindras ton objectif. Fixe-toi un objectif ambitieux : 20 à 50% de ton revenu net mensuel.
Par exemple, si tu gagnes 3 000 euros par mois et que tu dépenses 2 000 euros, tu pourrais économiser 1 000 euros par mois. Ce rythme te permettrait d’épargner 12 000 euros par an. C’est déjà un bon début, non ?
💡 Astuce : Pour épargner plus, essaie d’éviter d’augmenter ton train de vie au fur et à mesure que tes revenus augmentent. Reste fidèle à tes habitudes d’épargne.
Découvre les astuces pour épargner facilement.
2. Investir dans des actifs à haut rendement
Ton épargne doit travailler pour toi ! Investir dans des actifs tels que l’immobilier locatif, les actions ou les SCPI peut te rapporter des revenus passifs. La clé ici, c’est la diversification.
- L’immobilier locatif : C’est une des méthodes préférées pour devenir rentier. Que ce soit un appartement à louer ou une maison, le but est de générer un cashflow mensuel positif (c’est-à-dire des loyers supérieurs aux charges). Environ 60% des rentiers ont au moins un pied dans l’immobilier.
- Les actions : Si tu préfères un revenu plus liquide et accessible, investis dans des actions. L’idée est de créer un portefeuille diversifié et de viser des dividendes réguliers. Attention à ne pas te laisser séduire uniquement par les performances des marchés récents : vise le long terme.
- Les SCPI : Pour ceux qui ne veulent pas gérer un bien immobilier, les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) sont une excellente alternative. Elles te permettent d’investir dans l’immobilier sans avoir à gérer les locataires ou l’entretien des biens.
3. Automatiser tes investissements
Automatise tes investissements pour ne jamais manquer une opportunité. Chaque mois, tu peux programmer des virements automatiques vers tes placements (livret d’épargne, compte-titres, PEA, etc.). Plus besoin d’y penser, c’est fait automatiquement.
Devenir rentier en 2024 : Combien de temps cela prend-il ?
Le temps nécessaire pour devenir rentier dépend de nombreux facteurs : ton taux d’épargne, tes investissements et bien sûr tes dépenses. Mais on peut essayer de simuler quelques scénarios pour te donner une idée.
Exemple 1 : Devenir rentier avec un SMIC
Avec un SMIC (environ 1 380 euros nets par mois en 2024), il peut sembler difficile de devenir rentier. Mais avec un taux d’épargne de 20%, soit environ 276 euros par mois, et un rendement moyen de 5%, il te faudrait environ 40 ans pour devenir rentier avec un capital de 400 000 euros.
Exemple 2 : Devenir rentier avec 50 000 euros
Si tu disposes déjà de 50 000 euros et que tu arrives à épargner 1 000 euros par mois avec un rendement annuel de 5%, tu pourrais atteindre ton objectif de 600 000 euros en 24 ans. C’est long, mais cela montre que chaque effort compte !
Peut-on devenir rentier en partant de zéro ?
Absolument ! Commencer sans aucun capital initial est un défi, mais ce n’est pas impossible. L’essentiel est de commencer à épargner dès que possible, peu importe le montant. Même de petites économies peuvent grandir rapidement grâce à la magie des intérêts composés.
💡 Rappelle-toi : Le plus tôt tu commences, le plus tôt tu profites des fruits de ton épargne.
Faut-il vraiment se serrer la ceinture pour devenir rentier ?
C’est une question que beaucoup se posent. Faut-il vivre de manière frugale toute sa vie pour devenir rentier ? Pas forcément. L’idée est de trouver un équilibre entre profiter de la vie et économiser pour ton avenir. Si tu te prives trop, tu risques de ne pas tenir sur la durée. Alors, définis tes priorités : voyages, loisirs, plaisirs, tout en gardant ton objectif de rentier en tête.
Conclusion : Prends le contrôle de tes finances et deviens rentier !
Devenir rentier, c’est avant tout une question de discipline, stratégie et patience. Avec une bonne gestion de tes dépenses, des investissements intelligents et une épargne régulière, tu peux atteindre ton objectif d’indépendance financière.
Alors, prêt à devenir rentier en 2024 ? Commence dès aujourd’hui en prenant les bonnes décisions, et dans quelques années, tu pourras peut-être dire adieu à ton réveil matin et vivre selon tes propres règles.
FAQ devenir rentier
J’espère que ces conseils t’aideront à avancer dans ta quête de liberté financière. Accroche-toi, le chemin peut sembler long, mais il en vaut vraiment la peine !
Explorez l’ensemble des mes articles si tu souhaites en savoir d’avantage sur comment économiser 100 000 €.
Pour plus d’informations, visite la page investing-lazy.com
Passionnée en finance, Louise est un spécialiste des placements financiers et des méthodes d’investissement passive.
Elle est titulaire d’un Master en finance. Après un passage en salle de marché, il crée une des premières sociétés d’investissement en ligne à démocratiser l’usage des ETF.
Elle se fixe comme objectif de démocratiser les finances personnelles et de former à l’investissement passif. C’est la naissance d’Investing Lazy.